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法拍屋法律秘笈班 疑難雜症對策解析! 權威律師吳任偉開講! 確定開課
2020/4/6 (高雄)     
  • 課程代號 : 1O49A9030
  • 上課地點 : 高雄 (交通地圖)
  • 上課時數 : 9
  • 起訖日期 : 2020/4/6 ~ 2020/4/20
  • 上課時段 : 一 18:45~21:45
  • 原定價格 : 3,600
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《 相關照片 》
《 課程介紹 》

房市翻轉,法拍市場逐漸炙手可熱。
無論是基於投資或自住目的而進入法拍市場,了解法拍相關知識及其可能衍生的法律問題,已成為參與法拍投標者的重要課題。
希望藉由本課程深入淺出的介紹,讓學員們都能擁有基本的法律判斷能力,並能在法拍市場上,安全地買到自己喜歡且物美價廉的物件!

《 教學內容 》

一、法拍的第一堂課~認識法拍
二、下場投標前的準備
(一). 一定要懂得幾個專有名詞
(二). 你(妳)有投標資格嗎?買法拍物件有何限制?
(三). 進場前的功課準備
三、疑難雜症對策
(一). 認識優先承買權
(二). 購買法拍屋「沒有」物之瑕疵擔保請求權!
(三). 投標「違章建築」時必須注意的幾件事
(四). 「不點交」的案例類型與法律解決方式
(五). 認識「凶宅」:不用怕!有時人比鬼更兇!
(六). 投標大樓(包括停車位)要特別注意的事項
(七). 其他常見案例分享
四、相關稅務考量與法律風險評估
五、小心,拍賣「無效」!
六、拍賣程序,可以撤銷嗎?
七、常見拍定人被控涉嫌刑事犯罪的類型與因應之道

《 師資說明 》

吳任偉

  學歷:
  輔仁大學法律學院財經法律研究所碩士

  現任:
  永然聯合法律事務所高雄所主任律師
  國立高雄大學兼任講師
  高雄市不動產經紀人職業工會講師
  中國文化大學推廣教育部講師
  永然法律基金會顧問

  曾任:
  高雄市政府地政局法律課程講座
  高雄市政府工務局公寓大廈管理講座
  高雄市不動產開發商業同業公會專業課程講座
  中華民國仲裁協會不動產糾紛與爭議處理課程講座

  著作:
1. 碩士論文-在WTO架構下兩岸關於地理標示保護之研究。
2. 法拍屋投資法律秘笈,98年9月,永然文化出版,聯合著作。
3. 經濟部98年度大陸台商經管診斷與投資糾紛案例-土地被徵收,不必然會獲得補償。
4. 經濟部99年度大陸台商經管診斷與投資糾紛案例-中外合資經營糾紛案例解析。
5. 投入都更,你準備好了沒?都更安心上手系列,永然文化出版,101年7月,聯合著作。
6. 代銷仲介紅不讓,101年7月,永然文化出版,聯合著作。
7. 個人資料維權及實用案例手冊,永然普法系列101,聯合著作。
8. 論自辦市地重劃地上物拆遷補償爭議之「調處機制」,全國律師月刊,2013年12月。
9. 參與都市更新保障權益法律手冊,永然普法系列108,聯合著作。
10. 商品進出口應注意的智財權法律須知,貿易雜誌第283期,2015年1月。
11. 不動產抵押權法律與登記實務DIY,104年2月,永然文化出版,聯合著作。
12. 認識法拍屋﹣法拍屋應有的法律常識,刊載於房地產理論與實務第7、8、9、10版,吳家德著,五南出版。
13. 別讓共有綁死不動產,104年11月,永然文化出版,聯合著作。
14. 民事糾紛解決法律實用手冊,永然普法系列126,聯合著作。
15. 刑事上訴第三審撰狀實務106年11月3版,永然文化出版,聯合著作。
16. 納稅者權利保障法律手冊,永然普法系列130,聯合著作。

《 適合對象 》

1. 對不動產法拍有興趣者。
2. 具備法拍基礎者。

《 報名資格 》

1. 對不動產法拍有興趣者。
2. 具備法拍基礎者。

《 優待辦法 》

1. 3/23 前繳費享9折。
2. 3/23 前不動產1o(含證照及學分)系列舊生或3人同報85折。
3. 3/30 前繳費95折
教師精編講義授課

《 備註說明 》

報名地點:高雄市前金區中正四路215號3樓
聯絡電話:07-2510089 分機17
傳真:07-2510587
★為了確保您的權利,本課程與活動等相關內容,若有異動,請以報名現場資訊為主,並且本部保有講師及課程異動權利。

【以上師資、課程內容、時間及場地等,本單位保留變更之權利。】

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