地政士考照輔導 土地代書賺取「專業+代辦」費_南部唯一 名師面授確定開課
2018/2/22 (高雄)     
  • 課程代號 : 5W31_A7020
  • 上課地點 : 高雄 (交通地圖)
  • 上課時數 : 111
  • 起訖日期 : 2018/2/22 ~ 2018/5/22
  • 上課時段 : 三、四、五 18:30~22:00;二 19:00~22:00
  • 原定價格 : 18,000
  • 簡章備索: 簡章下載
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  • 本研習(活動)之內容設計由華岡興業基金會授權。
  • 合乎結業標準者(缺課未超過課程總時數1/5),本研習核發文大推廣部研習結業證書。
  • 未領證書協助保管期限從結業日起算,最多保留兩年的時間,如期限過後想要補領取,請自行至建國本部一樓櫃台繳交100元補印證書。
  • 持身心障礙者手冊,憑手冊報名本部終身學習課程,享有該課程當期學費之最低價優惠
    報名方式:現場繳費、ATM轉帳、電話訂購

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《 相關照片 》
《 課程介紹 》

地政士,即過去一般人習稱的「土地代書」,因90年10月通過的「地政士法」而正名。地政士須通過專技特考或檢覈考始能執業,業務範圍為接受房地產權利人及義務人委託,代辦申請土地登記移轉之業務。地政士賺的是「專業+代辦」費,對有志優游不動產業領域者來說,「地政士」不失為一份既切合實務、又有穩定收入的行業!

《 教學內容 》

一、民法概要27小時
二、信託法概要6小時
三、土地法規24小時(含土地法、平均地權條例、土地徵收條例)
四、土地登記實務 27小時
五、土地稅法規21小時
(含土地稅法、遺產及贈與稅法、房屋稅條例、契稅條例、稅捐稽徵法、房地合一稅)
六、國文6小時

課表請按簡章下載

免費講座 邀請地政名師 蕭華強 主講 座位有限,歡迎來電(訂位)預約!

12月13日(三) 晚上7:00『共有不動產, 如何採多數決賣掉!不動產從業人員,專技證照考試,不可不知的議題。』
1月24日(三) 晚上7:00『地價稅變貴了?如何確保您的稅益?不動產從業人員,專技證照考試,不可不知的議題。』


◎根據勞委會98年薪資調查代書突破七萬元,加薪幅度最大,跳升到第八名
土地代書的平均薪資從前年的五萬多元、一口氣衝破七萬元,薪資排行也從三十七名大幅跳升到第八名,不僅首次進入前十大高薪排行,也是所有職類別中加薪幅度最大者。


◎取得不動產經紀人 地政士證照 再造事業高峰
「不動產經紀業管理條例」91年2月上路後,凡不動產出租、出售委託契約書、不動產承租、承購要約書、不動產租賃、買賣契約書等方面為客戶作簽核及服務,需經「不動產經紀人」簽章後始具法律效益。擁有不動產經紀人執照及實務經驗者,相信對地政事務所、銀行貸款等相關事宜及人脈,已經有相當的熟悉度及了解,如果因為沒有「地政士」的證照,而無法處理登記及移轉業務,就等於將白花花的銀子送給別人!如果能手握雙證照,無論是站在服務或獲利的角度上,都將更上一層樓!

◎考試院院會96年7月19日日通過修正專門職業及技術人員普通考試地政士考試規則部分條文,為提昇地政士執業專業知能,將應試專業科目「民法概要」修正為「民法概要與信託法概要」。

★恭賀本部學員榮登地政士金榜★
106年曹國樑、鄭凱中、莊雅媛、陳雅仁、黃明詳、祝念祖、鄭為騰、黃玉蓮、朱堅仁、廖奐睿、王欽傳、林○文、孫○邦、謝○慶...等14名
105年王秀子、李俞嫻、李學庸、陳揚威、黃清和...等8名
104年黃順旺、蕭慧萍、黃薇恩、林明賦、駱彥廷、郭憶南..等12名
103年:楊仲文、蕭湘原、劉志賢、許紘銘、黃品慈、謝志昌...等9位
102年:賴嘉偉、陳雅惠。
101年:彭源森、楊驊鈺、王鎮國、黃靜如、陳宜玲、林承翰、蘇再源、劉允中、鍾碩恩、梁宏富..等11名
100年:陳傑文、謝文豪。
99年:林素媚、林章瑜、吳佳承、謝欣成、丁永昌、蔡斌碩、李博誠、陶琄..等14人
98年:陳俐全、郭玲真。
97年:吳建翰...等4名‧
96年:張純銘、吳麗瑟、龔惠馨、周衍祥..等14名上榜。

★恭賀本部學員榮登不動產經紀人金榜★
106年:張鑫捷、陳志祥、李宸伊、王欽傳、謝適可、莊雅媛......等6位學員
105年:洪彗玲、黃琳喬、顏嘉政、林營松、余華洲、張榮宏、王心吟、邱燕龍、吳文娟、陳O宏、吳宗翰、楊文昶、鄭為騰、楊世儒、曹詠琬、蔡景幃……等18名
104年:黃清和、周芳羽、黃茹珮、林俊銘、莊惟翔、林國政...等10名
103年林東徵、虞鎮楠、聶海樵、黃薇恩、洪秀珍、蕭慧萍…等15名
102年:朱庭儀、郭正坤、黃昶芳、鄭凱中、謝國正、郭憶南、林家慶、胡耀東、呂志榮、陳盈如..等15位。
101年:黃明詳、孫俊宏、王鎮國、林柏村、黃文香、劉士楓、黃品慈…等9位。
100年:陳正陽、吳瑞鴻、郭家賓、劉鴻諺、梁宏富、陳宜玲..等10名
99年:楊驊鈺、陳雅仁、葉美杏、李文盛、黃健裕、鍾文淵、鄭亞雲…等18名
98年:林承翰、許紘銘、林慧玲、曾憲恕、溫庚梅、張硯詠、魏子峻、陳朝秦、林錫洲、賴嘉偉、許銘溥、柯禎仁、金秀品、陳傑文、陳慶哲、陳秋瓏、蔡忠憲等28位上榜!
97年第二次:楊根裕、張泳清、陳冠妏、曾順陽、吳庭輝、范武昇、郭照業、黃順旺、謝忠豪、呂依娟、李博誠、彭源森、吳冠賢、莊坤煌…等30名上榜錄取率33以上
97年第一次:陳美齡、陳衍圳、蘇峯哲、李靖宇、鍾金水、包世中、吳慈珊、洪敬璋、吳建翰、蘇琬婷、高永鈞…等28位
96年第二次:蕭禮賢、黃微喻、車世杰、謝欣成、簡俊元…等27名全國及格率18.6%
96年第一次:張純銘 南區榜眼(全國第四名) 土地法及土地相關稅法 98分
許丞武、林進謙、王淑篁、黃柏勝、莊進興、林文徹、柯順明...等25名上榜!全國及格率19%

◎依據行政院勞工委員會行業職業就業指南公告薪資收入:
根據不動產業者表示,初進勞動市場起薪約24,000~35,000元,具備3~5年經驗之資深人員平均薪資約35,000~60,000元之間,薪水高低視公司薪資、獎酬制度及銷售績效,依成交房價及案件種類(如別墅、土地、高單價商品等抽成比率較高)而異,具備不動產經紀證照資格,每月薪資約增加4,000~8,000元。由於房仲業相當講究專業及人脈關係,因此具備相關執照且資深的不動產經紀人平均月薪幾乎可達100,000元以上。
一般成交報酬為房屋成交價的6%,其抽成比率為進案(銷售案件經紀人員)6成、買方(不動產仲介公司、轉介之仲介公司或經紀人員)4成,但每家公司制度不一樣,大體而言,不動產經紀人非經常性薪資所占比率相當高,約為薪資之40~70%左右。

《 師資說明 》

建議師資群(確定師資以本部公告課表為準):
* 蕭華強:全國性各大補習班地政講師、政治大學地政碩士、地政高考二級榜首、估價師高考及格、經紀人考試及格、土地登記專業代理人特考及格。
* 潘政德:公務人員高等考試行政類科榜首、簡任升等法制類科優等及格、法務調查官特考及格、保險公證人特考及格、土地登記代理人優等及格‧
* 李福山:公務人員地政高考及格、不動產估價師專技高考首屆榜首、不動產經紀人專技普考及格、土地登記專業代理人特考及格
* 邱俊元:不動產估價師專技高考及格
* 張進山:普通考試土地行政人員中等及格、高等考試土地行政人員優等及格
* 王瀚誼:律師高考及格、補習班司律證照講師、高雄大學法律研究所
* 張耀聰:張耀聰律師事務所

《 適合對象 》

高中職以上畢業對專技地政士、不動產經紀人考試有興趣者。

《 報名資格 》

高中職以上畢業對專技地政士、不動產經紀人考試有興趣者。

《 優待辦法 》

2/7 以前繳費:下列優惠擇一使用
*一班可享學費9折(16,200元)優惠價。
*持失業證明者、文大估價師班舊學員或憑地政士、經紀人、地政公職普考本人准考證或成績單可享學費15,200元優惠價。
*優惠舊生原(地政公職、專技地政士、經紀人班任一班)之全修學員,重上報名一班享5折(9,000元)優惠。
*單科選修:每科每小時200元,不享優惠。

本課程適用輔導退除役官兵進修補助:每次申請金額上限10,000元。

分期刷卡:
1、現場刷卡:中國信託銀行、台新銀行、兆豐銀行、第一銀行、富邦銀行、萬泰、玉山銀行、花旗銀行、日盛銀行、永豐銀行、澳盛共11家銀行
2、電話刷卡:中國信託(僅限台北建國服務中心用、電話訂單專線 0800-008918 或 02-27005858 #1)

學費10,000元以上:3期
學費20,000元以上:6期

《 備註說明 》

◎注意事項:
1、各類科考試規則與資格及實際錄取名額,請查考選部http://www.moex.gov.tw/。
2、完成報名繳費後,因故退修者,其退費標準比照「大學辦理推廣教育計劃審查要點第十一條」辦理。
3、報名注意事項依本校報名須知辦法辦理。

4、考試時間:
*地政士專技普考:107/6/2-3
*公務人員高考三級暨普通考試:107/7/6-10
*不動產估價師專技高考:107/8/18-20
*不動產經紀人專技普考:107/11/17-19
*公務人員地方政府特考:107/12/15-17
5、報名時間:
*地政士專技普考:107/2/21-3/2
*公務人員高考三級暨普通考試:107/3/21-3/30
*不動產估價師專技高考:107/5/15-5/24
*不動產經紀人專技普考:107/7/31-8/9
*公務人員地方政府特考:107/9/11-9/20


報名地點:高雄市前金區中正四路215號3樓
聯絡電話:07-2510089 分機17
傳真:07-2510587
★為了確保您的權利,本課程與活動等相關內容,若有異動,請以報名現場資訊為主,並且本部保有講師及課程異動權利。
★包班、量身定做課程★
1. 歡迎機關團體包班在貴單位、或本校上課。
2. 歡迎機關團體量身定做您需要的課程。
3. 規劃專線:(07)251-0089

【以上師資、課程內容、時間及場地等,本單位保留變更之權利。】

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