有證照不會實務操作，是一個門檻，想創業不懂營運管理是一個障礙，如何愉快的在建築業職場發揮所長，本課程滿足你。採實際案例分析配合法條說明，深入淺出，課堂上理論與實作並進方式教學。

1.建築法與相關法規：
　(1)建築法(摘錄)。
　(2)建築物室內裝修管理辦法。
　(3)公寓大廈管理辦法(摘錄)。
2.建築物使用類組及變更使用辦法：
　(1)建築物之使用類別、組別及其定義。
　(2)建築物使用類組使用項目舉例。
　(3)建築物變更使用原則表。
　(4)建築物變更使用類組規定項目檢討標準表。
　(5)建築物主從用途關係表。
3.建築物變更使用規定項目檢討：23項檢討項目：逐項解說。
4.都市計畫法系：
　(1)都市計畫法與施行細則。
　(2)土地分區使用管制規則。
　(3)都市計畫總量管制。
5.區域計畫法系：
　(1)非都市土地使用管制規則。
　(2)各種使用分區與使用地編定。
　容許使用項目
　(3)非都市土地容許使用執行要點。
　(4)非都市土地容許使用項目之許可使用細目。
　(5)非都市土地各種使用地劃分。
6.案例分析與案例實作：以實際之案例詳細說明。

目前此項業務市場量大，但是從業人員缺乏完整知識與資訊，服務品質良莠不齊，市面上尚無專門開設培訓課程。本項課程跨越建築設計許可、室內裝修許可、結構簽證、消防簽證與無障礙設施設計，可有效解決各類從業人員之專業壁障。


目前幾乎所有營業場所與公共建築之使用、營運，新設立或立案之機構或單位或場所都必須具備相對應之合法使用執照，才能合法使用、營運，因此就有變更使用執照之需求。
新設立或立案之機構或單位或場所，無論新舊建築物，通常都需要做程度不同之室內裝修，因此就有室內裝修許可之需求。
公寓大廈管理委員會與物業管理管理者必須管理公寓大廈之建築物安全衛生，必須具備建築物使用執照變更與室內裝修許可專業知識。

教學目標：
(1)培訓建築師事務所與室內裝修業相關從業人員具備獨立作業之能力與企業競爭力。
(2)提高建築師、室內裝修業、相關技師如結構技師、消防設備師、電機技師、建材商之間之合作溝通效率。
(3)提高建築相關科系畢業生之就業能力。
(4)提高各類場所營利事業負責人與管理階層或總務營繕部門之基本管理技能。
(5)提高公寓大廈管理委員會與物業管理管理者之基本管理技能。
(6)提高營造業者具備室內裝修營業項目者之專業管理技能。

學員學習的好處：
1.建築設計者對使用執照變更與室內裝修許可業務不了解者，可以取得相對應競爭力。
2.室內裝修業從業者可以有效跨領域提高基本競爭力。
3.提升管理者之專業技能。

林大森 老師
現職與年資：
林大森建築師事務所負責人
台灣省建築師公會理事長
台灣建築發展學會常務理事
財團法人台灣建築中心董事
經歷與年資：
中華民國營建工程學會理事長
宅里建設有限公司總經理
各縣、市、鄉鎮都市計畫委員會委員
教學經驗：
聯合大學兼任助理教授
逢甲大學兼任助理教授
大華技術學院講師
中華技術學院講師
中國科技大學兼任助理教授
建國科技大學兼任助理教授
中國文化大學推廣部講師
參與重要專案：95~99年內政部營建署委託辦理台中縣政府綠建築查核與推廣

1.建築師與建築相關從業人員。
2.室內裝修業者與裝修相關從業人員。
3.建築相關科系之畢業生。
4.營造業與土木包工業及專業小包。
5.各類場所營利事業負責人與管理階層或總務營繕部門。
6.公寓大廈管理委員會與物業管理管理者。

1.具備基本建築法規知識者為佳。
2.有關建築物使用管理與室內裝修相關知識。

1.開課一周前新生報名繳費或網路價享95折優惠。
2.開課一周前本校舊生或二人以上同行可享學費9折優惠。
以上優惠擇一使用

諮詢專線：04-2708-7982
上課地址：台中市台灣大道三段658號3樓

**歡迎機關團體包班上課。
**歡迎機關團體量身定做您需要的課程。

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